Победители фотоконкурса "Ребята-зверята Libero"

2 место

kosareva32

1 место

Ромашечка

3 место

Иркутяночка

 

Текущее время: 19 янв 2018, 08:40

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Правила форума


Внимание! Отвечать на вопросы в данном разделе может только специалист.




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 370 ]  На страницу Пред.  1 ... 20, 21, 22, 23, 24, 25  След.  Все
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2015, 09:26 
Не в сети
Юрисконсульт
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 04 дек 2012, 13:03
Сообщений: 149
Откуда: Южно-Сахалинск
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Имя: Андрей
Анютка-незабудка
Вот выдержка из Закона Сахалинской области от 15.07.2013 N 76-ЗО(ред. от 22.06.2015) "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области" (принят Сахалинской областной Думой 04.07.2013).

Статья 8-1. Порядок зачета средств
в счет исполнения на будущий период обязательств
по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками
помещений в многоквартирных домах
(введена Законом Сахалинской области
от 23.12.2013 N 119-ЗО)

1. В случае, если до наступления установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме для зачета средств, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, представляют региональному оператору следующие документы:
1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение общего собрания о выполнении работ по капитальному ремонту с указанием перечня работ, их стоимости, порядка и источников их финансирования;
2) договор о проведении работ по капитальному ремонту;
3) акт приемки выполненных работ по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
4) документы, подтверждающие оплату выполненных работ по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3. Региональный оператор осуществляет проверку достоверности и полноты представленных документов в течение одного месяца с даты их поступления и принимает решение об осуществлении зачета средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах или мотивированное решение об отказе в его осуществлении.
4. Основанием для отказа в осуществлении зачета средств является наличие хотя бы одного из следующих обстоятельств:
1) подача документов о зачете средств лицом, не уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме;
2) представление не в полном объеме и (или) недостоверных сведений, указанных в части 2 настоящей статьи.
5. Уведомление о принятом решении направляется собственникам помещений в многоквартирном доме в течение 20 дней со дня его принятия.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2015, 09:34 
Не в сети
Почетная сахмама
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 16 апр 2011, 20:21
Сообщений: 6406
Откуда: Южно-Сахалинск
Благодарил (а): 163 раз.
Поблагодарили: 108 раз.
Имя: Анна
Первый ребенок: Варюша
Второй ребенок: Тимоша
Director
Андрей, про кап.ремонт поняла :a_g_a: :ro_za:

А про налоговый вычет подскажете? :smu:sche_nie:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2015, 09:43 
Не в сети
Юрисконсульт
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 04 дек 2012, 13:03
Сообщений: 149
Откуда: Южно-Сахалинск
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Имя: Андрей
Анютка-незабудка писал(а):
Анютка-незабудка писал(а):
Здравствуйте, Андрей! И вас с Новым годом :)
И еще один вопрос назрел, про налоговый вычет за приобретение недвижимости. Ситуация такая: я купила половину квартиры у родной сестры (фамилии у нас одинаковые, поэтому родство налицо). Вторая половина была моя. Итого я владелица всей квартиры. Хочу получить налоговый вычет, но по закону не положено. Однако я думаю зацепиться за следующий момент: приобретенное имущество в браке является общей совместной собственностью супругов. И муж имеет право на вычет. Дальше. Супруги могу договориться о распределении налогового вычета. Теперь вопрос. Поскольку официальная заработная плата мужа равняется прожиточному минимуму, ему подавать на вычет нет смысла. Могу ли я подать на вычет от себя, мотивируя это тем, что муж дал согласие получить вычет мне? :-): Замудрила, конечно, но надеюсь мысль донесла :chee_sy:


Попробовать можете.
Примерный образец заявления о договоренности налогового вычета привожу ниже:

Заявление о распределении между супругами
расходов на приобретение жилья
для целей применения имущественного вычета,
предусмотренного пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ

В МРИ ФНС России по Сахалинской области
от ФИО,
проживающего по адресу: ХХХХХ
ИНН ХХХХХ
и ФИО,
проживающей по адресу: ХХХХ
ИНН ХХХХ
телефон ХХХХХ

Заявление

Для целей получения имущественного налогового вычета по НДФЛ, предусмотренного пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, за 2014 г. в связи с приобретением нами в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу г. Южно-Сахалинск, ул. ХХХХ, 1-1, фактические расходы на ее приобретение мы распределили следующим образом:
- ФИО - 2 000 000 руб. 00 коп. (Два миллиона руб. 00 коп.);
- ФИО - 1 500 000 руб. 00 коп. (Один миллион пятьсот тысяч руб. 00 коп.).

12.11.2015
Дата ---------- --------------------- ---------------------
(подпись) (расшифровка подписи)


--------------------- ---------------------
(подпись) (расшифровка подписи)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2015, 09:47 
Не в сети
Юрисконсульт
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 04 дек 2012, 13:03
Сообщений: 149
Откуда: Южно-Сахалинск
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Имя: Андрей
Анютка-незабудка
Хотя я полагаю, что налоговая вас раскусит и вычет вы не получите.
Единственный вариант оформлять НВ на мужа.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2015, 10:43 
Не в сети
Почетная сахмама
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 16 апр 2011, 20:21
Сообщений: 6406
Откуда: Южно-Сахалинск
Благодарил (а): 163 раз.
Поблагодарили: 108 раз.
Имя: Анна
Первый ребенок: Варюша
Второй ребенок: Тимоша
Director писал(а):
Анютка-незабудка
Хотя я полагаю, что налоговая вас раскусит и вычет вы не получите.
Единственный вариант оформлять НВ на мужа.


В том то и дело, что я не хочу, чтобы это было "раскусит" :-): я считаю, что это законно. Вот в чем хочу убедиться :chee_sy:

В любом случае, спасибо вам огромное. :ro_za: Подам, а там посмотрим. На мужа ну вообще смысла нет подавать, мы этот вычет будем 20 лет получать с его зарплатой :-(


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2015, 10:46 
Не в сети
Почетная сахмама
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 16 апр 2011, 20:21
Сообщений: 6406
Откуда: Южно-Сахалинск
Благодарил (а): 163 раз.
Поблагодарили: 108 раз.
Имя: Анна
Первый ребенок: Варюша
Второй ребенок: Тимоша
Director
вот еще подскажите, если свидетельство о праве собственности только на меня, мы ведь все равно купили в совместную собственность? Достаточно свидетельства о браке? Или фамилия мужа должна фигурировать и в свидетельстве на квартиру?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2015, 11:07 
Не в сети
Местный
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 29 июл 2014, 15:44
Сообщений: 190
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Имя: Ольга
Director писал(а):
Анютка-незабудка, доброе утро.
Ниже привожу актуальное Постановление о стоимости 1 кв.м. капремонта на 2015г.

ПРАВИТЕЛЬСТВО САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2014 г. N 255

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА ТЕРРИТОРИИ
САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2015 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства Сахалинской области
от 24.04.2015 N 135, от 25.06.2015 N 232)

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 1-1 Закона Сахалинской области от 15 июля 2013 года N 76-ЗО "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области" Правительство Сахалинской области постановляет:

1. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории Сахалинской области на 2015 год в размере 6,0 рубля на квадратный метр в месяц.
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 24.04.2015 N 135)
2. Меры социальной поддержки по оплате жилого помещения распространяются на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
Разъяснения о мерах социальной поддержки дает министерство социальной защиты Сахалинской области, ГКУ "Центр социальной поддержки Сахалинской области".
(п. 2 введен Постановлением Правительства Сахалинской области от 25.06.2015 N 232)
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости" и разместить на официальном сайте Губернатора и Правительства Сахалинской области.
3. Исключен. - Постановление Правительства Сахалинской области от 25.06.2015 N 232.
Исполняющий обязанности председателя
Правительства Сахалинской области
С.Г.Шередекин

Кроме того, есть еще одно Постановление (и.о. губернатора) о том, что и на 2016г. цена за 1 кв.м. останется 6 руб.

Теперь, что касается информации о капремонте на территории Сахалинской области.
Ниже я приведу ссылку на документ, который разъясняет какие дома, по какому адресу, в каком году и какой капитальный ремонт будет произведен.
Он очень большой, поэтому если кто-то не сможет найти самостоятельно напишите в ЛС, я скину полный текст на почту.

Постановление Правительства Сахалинской области от 28.04.2014 N 199
(ред. от 14.08.2015)
"Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014 - 2043 годы"
(вместе с "Перечнем и стоимостью услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме")


Андрей, так эти платежки ежемесячные всё-таки нужно оплачивать??
А то я потеряла нить вопроса :hi_hi_hi: , и не платила ни одной с момента их выписки на нашу квартиру. Коплю уже год где-то.
Могут ли обратиться в суд на собственника квартиры из-за неуплаты квитанций?

_________________
это жизнь, а не рай, ты не должна быть идеальной (с)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2015, 11:35 
Не в сети
Юрисконсульт
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 04 дек 2012, 13:03
Сообщений: 149
Откуда: Южно-Сахалинск
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Имя: Андрей
Анютка-незабудка, да, квартира у вас находится в совместной собственности


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2015, 11:48 
Не в сети
Юрисконсульт
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 04 дек 2012, 13:03
Сообщений: 149
Откуда: Южно-Сахалинск
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Имя: Андрей
Южный_Олень, сложный вопрос вы мне задали :-)
Платить или не платить, каждый определяет сам, руководствуясь собственными убеждениями, данными из интернета, рассказами знакомых и т.д.
Отвечу как юрист: наша обязанность по оплате капремонта установлена законодательно. Играть в азартные игры с государством - чревато.
Отвечу как обыватель: Да, я не согласен, что нас опять вынудили ввязться в некую авантюру с взиманием с нас платы за услуги, которые возможно и не будут оказаны (региональный оператор накроется, законодательство изменится и т.д.), но, не оплачивая длительное время эти платежи, рано или поздно, в дверь постучатся судебные приставы и, поверьте мне, что вы пытаясь доказать в суде, что не платите потому, что другие тоже не платят, очень удивитесь оказавшись в гордом одиночестве, поскольку, и Вася и Петя и Маша и Саша (которые хвастались, что они дескать, не такие дураки и платить не будут)- все платят за капремонт. А все эти россказни о том, что это можно оспорить...хм....приведите мне хоть один пример mo_lit_va , что кому-то это удалось.

Вся судебная практика, вплоть до Верховного Суда РФ, от Калининграда до Владивостока говорит о том, что плату за капремонт никто не отменял.


Последний раз редактировалось Director 12 ноя 2015, 11:56, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2015, 11:53 
Не в сети
Почетная сахмама

Зарегистрирован: 24 янв 2011, 15:20
Сообщений: 2570
Откуда: Южно-Сахалинск
Благодарил (а): 276 раз.
Поблагодарили: 87 раз.
Награды: 1
Победитель конкурса (1)
Имя: Елена
Director
Андрей, а если платежки не приходят? Тупо идти в контору в гости и просить у них квитанции?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2015, 12:00 
Не в сети
Юрисконсульт
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 04 дек 2012, 13:03
Сообщений: 149
Откуда: Южно-Сахалинск
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Имя: Андрей
Ассоль отвечу лишь за себя....я бы сходил.
Поскольку, если бы они обязаны были присылать заказными письмами, то, вы смогли бы доказать, что не получали, а в данном случае :ne_vi_del:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2015, 12:31 
Не в сети
Местный
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 18 окт 2010, 10:54
Сообщений: 389
Откуда: Южно-Сахалинск
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Имя: Оксана
Первый ребенок: Данил
Director
на вопрос о договоре доп платного образования вы конкретнее ответите, кроме часто выявляемых нарушений?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2015, 13:14 
Не в сети
Местный
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 29 июл 2014, 15:44
Сообщений: 190
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Имя: Ольга
Director писал(а):
Южный_Олень, сложный вопрос вы мне задали :-)
Платить или не платить, каждый определяет сам, руководствуясь собственными убеждениями, данными из интернета, рассказами знакомых и т.д.
Отвечу как юрист: наша обязанность по оплате капремонта установлена законодательно. Играть в азартные игры с государством - чревато.
Отвечу как обыватель: Да, я не согласен, что нас опять вынудили ввязться в некую авантюру с взиманием с нас платы за услуги, которые возможно и не будут оказаны (региональный оператор накроется, законодательство изменится и т.д.), но, не оплачивая длительное время эти платежи, рано или поздно, в дверь постучатся судебные приставы и, поверьте мне, что вы пытаясь доказать в суде, что не платите потому, что другие тоже не платят, очень удивитесь оказавшись в гордом одиночестве, поскольку, и Вася и Петя и Маша и Саша (которые хвастались, что они дескать, не такие дураки и платить не будут)- все платят за капремонт. А все эти россказни о том, что это можно оспорить...хм....приведите мне хоть один пример mo_lit_va , что кому-то это удалось.

Вся судебная практика, вплоть до Верховного Суда РФ, от Калининграда до Владивостока говорит о том, что плату за капремонт никто не отменял.


спасибо за Ваш ответ, буду потихоньку оплачивать :ny_tik:

_________________
это жизнь, а не рай, ты не должна быть идеальной (с)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2015, 13:50 
Не в сети
Юрисконсульт
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 04 дек 2012, 13:03
Сообщений: 149
Откуда: Южно-Сахалинск
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Имя: Андрей
Eksy, в моем сообщении о доп. образовании я ответил более чем внятно.
Все те нарушения о которых идет речь - их быть не должно.
Данный договор подпадает под действие Закона о защите прав потребителей.
В любом случае, если вас интересует конкретная проблема - озвучьте ее, а требовать конкретики не задав вопрос, извините, я не умею отвечать на такие вопросы.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2015, 14:38 
Не в сети
Местный
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 18 окт 2010, 10:54
Сообщений: 389
Откуда: Южно-Сахалинск
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Имя: Оксана
Первый ребенок: Данил
Director

Вы, конечно, ответили, приведя перечень наиболее часто допускаемых нарушений, но тем не менее, хотелось бы более конкретного ответа, а не предположений о том, что положениями договора ( в части возвращения оплаты в случаях отсутствия по уважительной причине и с оправдательными документами на руках) права нарушаются.
Правила оказания платных образовательных услуг говорят о возможности возмещения стоимости обучения в случае некачественно оказанных услуг по вине образовательного учреждения.
Чем в данном случае мотивировать родителям и каким образом производить перерасчет? По аналогии?
Спасибо :-):


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 370 ]  На страницу Пред.  1 ... 20, 21, 22, 23, 24, 25  След.  Все

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB ® Forum Software © phpBB Group
© www.sakh-mama.ru
 
Каталог@Mail.ru - каталог ресурсов интернет
Rambler's Top100