Анютка-незабудка
Вот выдержка из Закона Сахалинской области от 15.07.2013 N 76-ЗО(ред. от 22.06.2015) "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области" (принят Сахалинской областной Думой 04.07.2013).

Статья 8-1. Порядок зачета средств
в счет исполнения на будущий период обязательств
по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками
помещений в многоквартирных домах
(введена Законом Сахалинской области
от 23.12.2013 N 119-ЗО)

1. В случае, если до наступления установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме для зачета средств, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, представляют региональному оператору следующие документы:
1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение общего собрания о выполнении работ по капитальному ремонту с указанием перечня работ, их стоимости, порядка и источников их финансирования;
2) договор о проведении работ по капитальному ремонту;
3) акт приемки выполненных работ по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
4) документы, подтверждающие оплату выполненных работ по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3. Региональный оператор осуществляет проверку достоверности и полноты представленных документов в течение одного месяца с даты их поступления и принимает решение об осуществлении зачета средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах или мотивированное решение об отказе в его осуществлении.
4. Основанием для отказа в осуществлении зачета средств является наличие хотя бы одного из следующих обстоятельств:
1) подача документов о зачете средств лицом, не уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме;
2) представление не в полном объеме и (или) недостоверных сведений, указанных в части 2 настоящей статьи.
5. Уведомление о принятом решении направляется собственникам помещений в многоквартирном доме в течение 20 дней со дня его принятия.

Director
Андрей, про кап.ремонт поняла

А про налоговый вычет подскажете?

Попробовать можете.
Примерный образец заявления о договоренности налогового вычета привожу ниже:

Заявление о распределении между супругами
расходов на приобретение жилья
для целей применения имущественного вычета,
предусмотренного пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ

В МРИ ФНС России по Сахалинской области
от ФИО,
проживающего по адресу: ХХХХХ
ИНН ХХХХХ
и ФИО,
проживающей по адресу: ХХХХ
ИНН ХХХХ
телефон ХХХХХ

Заявление

Для целей получения имущественного налогового вычета по НДФЛ, предусмотренного пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, за 2014 г. в связи с приобретением нами в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу г. Южно-Сахалинск, ул. ХХХХ, 1-1, фактические расходы на ее приобретение мы распределили следующим образом:
- ФИО - 2 000 000 руб. 00 коп. (Два миллиона руб. 00 коп.);
- ФИО - 1 500 000 руб. 00 коп. (Один миллион пятьсот тысяч руб. 00 коп.).

12.11.2015
Дата ---------- --------------------- ---------------------
(подпись) (расшифровка подписи)


--------------------- ---------------------
(подпись) (расшифровка подписи)

Анютка-незабудка
Хотя я полагаю, что налоговая вас раскусит и вычет вы не получите.
Единственный вариант оформлять НВ на мужа.

В том то и дело, что я не хочу, чтобы это было "раскусит" я считаю, что это законно. Вот в чем хочу убедиться

В любом случае, спасибо вам огромное. Подам, а там посмотрим. На мужа ну вообще смысла нет подавать, мы этот вычет будем 20 лет получать с его зарплатой

Director
вот еще подскажите, если свидетельство о праве собственности только на меня, мы ведь все равно купили в совместную собственность? Достаточно свидетельства о браке? Или фамилия мужа должна фигурировать и в свидетельстве на квартиру?

Андрей, так эти платежки ежемесячные всё-таки нужно оплачивать??
А то я потеряла нить вопроса , и не платила ни одной с момента их выписки на нашу квартиру. Коплю уже год где-то.
Могут ли обратиться в суд на собственника квартиры из-за неуплаты квитанций?

_________________
это жизнь, а не рай, ты не должна быть идеальной (с)

Анютка-незабудка, да, квартира у вас находится в совместной собственности

Южный_Олень, сложный вопрос вы мне задали
Платить или не платить, каждый определяет сам, руководствуясь собственными убеждениями, данными из интернета, рассказами знакомых и т.д.
Отвечу как юрист: наша обязанность по оплате капремонта установлена законодательно. Играть в азартные игры с государством - чревато.
Отвечу как обыватель: Да, я не согласен, что нас опять вынудили ввязться в некую авантюру с взиманием с нас платы за услуги, которые возможно и не будут оказаны (региональный оператор накроется, законодательство изменится и т.д.), но, не оплачивая длительное время эти платежи, рано или поздно, в дверь постучатся судебные приставы и, поверьте мне, что вы пытаясь доказать в суде, что не платите потому, что другие тоже не платят, очень удивитесь оказавшись в гордом одиночестве, поскольку, и Вася и Петя и Маша и Саша (которые хвастались, что они дескать, не такие дураки и платить не будут)- все платят за капремонт. А все эти россказни о том, что это можно оспорить...хм....приведите мне хоть один пример , что кому-то это удалось.

Вся судебная практика, вплоть до Верховного Суда РФ, от Калининграда до Владивостока говорит о том, что плату за капремонт никто не отменял.

Director
Андрей, а если платежки не приходят? Тупо идти в контору в гости и просить у них квитанции?

Ассоль отвечу лишь за себя....я бы сходил.
Поскольку, если бы они обязаны были присылать заказными письмами, то, вы смогли бы доказать, что не получали, а в данном случае

Director
на вопрос о договоре доп платного образования вы конкретнее ответите, кроме часто выявляемых нарушений?

спасибо за Ваш ответ, буду потихоньку оплачивать

_________________
это жизнь, а не рай, ты не должна быть идеальной (с)

Eksy, в моем сообщении о доп. образовании я ответил более чем внятно.
Все те нарушения о которых идет речь - их быть не должно.
Данный договор подпадает под действие Закона о защите прав потребителей.
В любом случае, если вас интересует конкретная проблема - озвучьте ее, а требовать конкретики не задав вопрос, извините, я не умею отвечать на такие вопросы.

Director

Вы, конечно, ответили, приведя перечень наиболее часто допускаемых нарушений, но тем не менее, хотелось бы более конкретного ответа, а не предположений о том, что положениями договора ( в части возвращения оплаты в случаях отсутствия по уважительной причине и с оправдательными документами на руках) права нарушаются.
Правила оказания платных образовательных услуг говорят о возможности возмещения стоимости обучения в случае некачественно оказанных услуг по вине образовательного учреждения.
Чем в данном случае мотивировать родителям и каким образом производить перерасчет? По аналогии?
Спасибо